本町センターオフィス

友達の一級建築士

枚方の相川君（33）にここを作ってもらったのですが
正確には作りに来てた彼と友達になったんですけど
聞くところによると、一級建築士はなかなかなれないそうで
かなり優秀なヤツみたいです

しかしながら･･彼は実情ほぼ現場仕事をしています
まぁ若いってのもあるでしょうけど
外から見てると実にもったいない！
うちが以前から仕事を依頼している設計事務所は
石油業界ではかなり有名な先生なんですが
いまはやはりしんどいっていってました
業界の話では唯一、耐震補強を行政とやっている事務所のみ忙しいようです
学校だとか病院だとか･･行政ももしもの時の責任逃れもあるようです

今日、ちょっとここの改装相談に来てもらうのですが
その話は早々に切り上げ、説教しようかと（笑
今後どの切り口で展開していくか？
そんな話をしたいなと思ってます

一つアイデアがありまして
老朽アパートのリフォームです
彼の知識で再生できるのではと
いい場所にある貴重な物件をよみがえらせたいなと
極力コストをおさえて、満室にしてやろうかと
できると思うんです
モルタルの外壁に板とかはって笑
中もきれいにして、格安賃貸物件つくってやろうかと
あとは浦本（丸富ハウジング）に仲介やらせて
あのビジネスミーティングでビール飲んでる彼です
管理はここのリタ･トラストさん

完璧？？？
営業コンサルは久々に自分がやります！
一年以上遊んでましたけど、ま-だまだ錆びてないっすよ
建築営業なら負けませんから
人集めて営業部隊つくるのもいいしね
古いアパートってのは今の建築基準法で建て替えると
戸数がとれないんです
自分たちも何度も提案いきましたけど
実際計画してみると･･こりゃあ無理だわってのがほとんど
ってことは大手参入はまず無理
大規模改修にならないように知恵だして！

楽しいかもやね♪